Costo directo de construir viviendas con tendencia al alza

 

El costo de los materiales para construir una casa o apartamento en la región metropolitana ha mantenido una subida paulatina desde noviembre del 2023, cuando los precios de los insumos se habían moderado tras el impacto por inflación.

La Oficina Nacional de Estadísticas (ONE) registra que el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas subió 0.81 puntos, al pasar de 221.74 en enero del presente año a 222.55 el mes siguiente. El indicador expone el comportamiento de los precios de los materiales y mano de obra para construir.

El documento señala que los materiales que tuvieron mayor incidencia en el incremento del costo de construir viviendas en Santo Domingo y el Distrito Nacional fueron: los accesorios eléctricos, bloques, alambres, clavos, zinc y otros elementos esenciales para comenzar una edificación. En conjunto, los materiales reflejan una subida de 0.49 %.

 

Mientras que el alquiler o compra de maquinarias para realizar los trabajos de la construcción subieron 0.17 % en febrero de este año, seguido de las herramientas, que apenas aumentaron 0.01 %.

El análisis mensual es realizado en colaboración con la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), para una visión integral de las variaciones mensuales de los costos de edificar.

Fuente: Oficina Nacional de Estadística • Autor: Lil Robiou/Diario Libre

 

Para el levantamiento se excluyen los costos indirectos como:

  • Terreno
  • Diseño
  • Permisos de construcción
  • Costos financieros
  • Beneficios de la empresa constructora

El incremento acumulado desde diciembre del 2023 a la fecha es de 0.98 %. Sin embargo, si se compara el índice alcanzado en febrero del 2023, con los registrados en igual mes del 2024, el dato refleja una mejoría de 1.42 %.

¿Qué es el ICDV?

El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) es una herramienta estadística que permite conocer las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de cuatro tipos de viviendas: unifamiliar de 1 y 2 niveles, y multifamiliar de 4 y 8 niveles o más, en el Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo.

 

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